Funderingsherstel Vlaardingen

Vlaardingen heeft geen eigen subsidieregeling voor funderingsonderzoek of -herstel. Wel is er sinds maart 2026 een subsidieregeling voor de Westwijk die vaak met funderingsherstel wordt verward: die regeling is bedoeld voor energiebesparing en achterstallig onderhoud, niet voor de fundering. Dit artikel legt het verschil helder uit, zodat u niet voor niets aanklopt bij de verkeerde regeling.

Waarom Vlaardingen een aandachtsgebied is

Vlaardingen ligt in het rivierdeltagebied direct naast Rotterdam en Schiedam, gemeenten waar funderingsproblematiek uitgebreid is gedocumenteerd. Gezien de vergelijkbare bodemgesteldheid in dit deel van de Rijnmond is een vergelijkbaar risico aannemelijk, al is er geen specifiek bevestigd cijfer voor Vlaardingen zelf beschikbaar. Oudere woningen in de stad, gebouwd vóór de invoering van verbeterde funderingstechnieken, verdienen om die reden extra aandacht.

Het Volkshuisvestingsfonds is geen funderingssubsidie

Vlaardingen ontving €11,39 miljoen uit het landelijke Volkshuisvestingsfonds, bestemd voor renovatie, verduurzaming en herstructurering van minimaal 504 woningen in de Westwijk tot 2034. Op basis hiervan is de Subsidieregeling Pilot Volkshuisvestingsfonds Westwijk gemeente Vlaardingen 2026 vastgesteld, geldig van 20 maart 2026 tot en met 31 december 2026.

Het is belangrijk dit goed te begrijpen: deze regeling is bedoeld voor isolatie, ventilatie en kozijnen — kortom energiebesparing en achterstallig onderhoud. Fundering valt hier niet onder. Wie op onze site komt voor funderingsherstel, mag deze regeling dus niet verwarren met een oplossing voor funderingsproblemen.

Hoe het traject eruitziet

Omdat Vlaardingen geen eigen funderingssubsidie kent, ligt de nadruk voor huiseigenaren extra op een zorgvuldig onderzoekstraject en het goed in kaart brengen van financieringsopties, voordat er kosten worden gemaakt aan herstel. Onderstaande stappen helpen daarbij.

1. Signalen herkennen — zie onze pagina’s over scheuren, klemmende deuren, scheve vloeren en optrekkend vocht.
2. Laat een KCAF-erkend funderingsonderzoek uitvoeren om de staat van uw fundering vast te stellen.
3. Bepaal aan de hand van het rapport welke hersteltechniek nodig is.
4. Ga voor financiering van het funderingsherstel na of het landelijke Fonds Duurzaam Funderingsherstel uitkomst biedt.
5. Combineer waar mogelijk: woont u in de Westwijk en heeft u ook achterstallig onderhoud aan isolatie of kozijnen, dan kan de Volkshuisvestingsfonds-regeling daarvoor apart interessant zijn — los van het funderingstraject.
6. Vraag offertes op bij meerdere erkende funderingsaannemers in de regio Vlaardingen.

Waarom dit onderscheid zo belangrijk is

De naam “Volkshuisvestingsfonds” en de omvang van het bedrag — ruim €11 miljoen voor de Westwijk — wekken bij veel huiseigenaren de indruk dat hier een brede pot geld beschikbaar is voor woningverbetering in de volle breedte, inclusief fundering. Dat is een begrijpelijk maar onjuist beeld. De regeling is juridisch en inhoudelijk afgebakend tot energiebesparende maatregelen en herstel van achterstallig onderhoud aan de buitenkant van de woning: isolatie, ventilatie en kozijnen. Funderingsherstel, dat een geheel andere en vaak veel kostbaardere ingreep is, valt hier nadrukkelijk buiten.

Voor eigenaren in de Westwijk die zowel funderingsklachten als achterstallig onderhoud aan isolatie of kozijnen hebben, is het daarom verstandig om deze twee trajecten gescheiden te benaderen: de Volkshuisvestingsfonds-regeling voor het onderhoudsdeel, en een apart funderingsonderzoek met eventuele financiering via het landelijke fonds voor het funderingsdeel. Door deze twee zaken niet door elkaar te laten lopen, voorkomt u dat u bij de verkeerde loket aanklopt of verkeerde verwachtingen heeft over wat een subsidieaanvraag wel en niet dekt.

Vraag een vrijblijvende beoordeling aan

Wij koppelen u aan een aannemer of onderzoeksbureau met ervaring in Vlaardingen, en helpen u het onderscheid tussen funderingsherstel en de Westwijk-subsidie helder te houden.