Scheve of verzakte vloer
Een vloer die merkbaar afloopt, waar een knikker vanzelf naar één kant rolt, is een van de duidelijkste signalen van funderingsverzakking — mits de oorzaak niet in de vloerconstructie zelf ligt.
Hoe u het test
Leg een waterpas of een rechte lat op de vloer, of laat eenvoudigweg een ronde knikker of bal los op verschillende plekken in de kamer. Rolt deze steeds richting dezelfde muur of hoek, dan is er sprake van hoogteverschil in de ondergrond.
Signalen die passen bij funderingsverzakking
- ✓ De vloer loopt af richting één specifieke gevel of hoek van de woning (vaak de gevel die het dichtst bij een boom, sloot of zware aanbouw staat).
- ✓ Het hoogteverschil is de afgelopen jaren toegenomen, niet altijd al zo geweest.
- ✓ De verzakking komt samen voor met scheuren in de gevel aan dezelfde kant en/of klemmende deuren.
- ✓ Bij een houten begane grondvloer: doorbuiging of “deining” bij het lopen, in combinatie met een muffe geur (mogelijk paalrot, zie hieronder).
Wanneer is het waarschijnlijk iets anders?
Een lichte, overal gelijkmatige welving in een houten vloer kan simpelweg door de leeftijd en het materiaal van de vloerbalken komen, zonder dat de fundering eronder lijdt. Ook zetting van een aanbouw of dakkapel ten opzichte van het hoofdgebouw geeft lokale niveauverschillen die niets met de fundering te maken hebben.
Verband met paalrot en negatieve kleef
Bij woningen op houten paalfunderingen (met name gebouwd vóór 1970) kan een verzakte vloer wijzen op paalrot: houten palen die door een dalende grondwaterstand droog komen te staan en gaan rotten of aangetast worden door bacteriën. Zie de achtergrond op onze pagina over funderingsherstel.
Volgende stap
Een gemeten hoogteverschil is een sterke aanleiding voor een funderingsonderzoek. Is er al een diagnose gesteld? Bekijk dan funderingsherstel in uw regio.