Subsidie & financiering funderingsherstel

Naast gemeentelijke regelingen bestaat er een landelijke financieringsroute voor funderingsherstel: het Fonds Duurzaam Funderingsherstel. Dit fonds is sinds 1 juli 2025 beschikbaar voor alle particuliere woningeigenaren in Nederland.

Fonds Duurzaam Funderingsherstel — de belangrijkste voorwaarden

• Voor wie: eigenaar-bewoners die geen (volledige) marktconforme financiering bij hun eigen bank kunnen krijgen.
• Looptijd: 30 jaar, annuïtaire aflossing.
• Leenbedrag: minimaal €2.500; een landelijk maximum is niet vastgesteld en kan per situatie verschillen.
• Rente: vast gedurende de looptijd, sinds eind 2022 marktconform bepaald (geen vast subsidiepercentage meer). Vraag het actuele tarief na bij de fondsbeheerder.
• Voorwaarden: het hele bouwblok moet meedoen aan het herstel, vloerisolatie is verplicht, het herstel mag nog niet gestart zijn bij aanvraag, en een onherroepelijke omgevingsvergunning is vereist voor uitbetaling. Bij schuldhulpverlening of een negatieve BKR-registratie komt u niet in aanmerking.
• Beheerder: Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn).

Voor 2026 is een aanvullende rijksbijdrage van €20 miljoen aangekondigd, bovenop eerdere stortingen in het fonds.

Bijgewerkt: juli 2026. Bron: funderingsherstelfonds.nl, svn.nl. Het exacte huidige rentepercentage is niet landelijk gepubliceerd — vraag dit na bij de fondsbeheerder (SVn) voordat u een aanvraag doet.

Nationale Aanpak Funderingen

Naast het fonds loopt sinds 2024 de Nationale Aanpak Funderingen: een samenwerking tussen Rijk, gemeenten, waterschappen en woningcorporaties met een budget van €56 miljoen tot en met 2028. Zes regio’s zijn aangewezen als pilotregio (elk met €2 miljoen budget): Friesland, Emmen, Rivierenland, Rotterdam, Dordrecht en Zaanstad.

De aanpak kent drie pijlers: landelijke informatievoorziening over de funderingsstaat van woningen, individuele ondersteuning van huiseigenaren via funderingsloketten, en het regionaal testen van nieuwe hersteltechnieken en financieringsmodellen.

Landelijk gaat het naar schatting om zo’n 425.000 panden met funderingsschade, waarvan circa 25.000 ernstig tot zeer ernstig.

Gemeentelijke regelingen per stad

Naast deze landelijke routes hebben sommige gemeenten een eigen subsidieregeling voor funderingsonderzoek en/of -herstel. Deze verschillen sterk per gemeente en veranderen regelmatig. Bekijk de actuele stand van zaken op onze regio-pagina’s.